FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE AVEC PISCINE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ 🌿

Description

FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE AVEC PISCINE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ 🌿

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette remarquable maison d’architecte développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de près de 1 900 m².
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel : la maison est entourée de vastes espaces naturels et de zones vertes inconstructibles, garantissant durablement calme, intimité et absence de nouvelles constructions à proximité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception profitent d’une hauteur sous plafond de 2,88 mètres et de larges ouvertures offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La pièce de vie, composée d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, développe plus de 90 m² et s’ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine.
L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de sixième chambre avec salle d’eau attenante.
À l’extérieur, le parc paysager soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s’intègre parfaitement à cet environnement préservé et sans vis-à-vis.
Un vaste sous-sol complète les prestations avec plusieurs stationnements, cave, buanderie et de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.
✨ Une propriété rare alliant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
🔑 Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, les informations détaillées, les photographies complémentaires et les modalités de visite seront communiquées aux acquéreurs qualifiés après un premier échange.

📞 Contact en message privé ou par téléphone.

📩 Dossier complet, photos et visite privée sur demande.

Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).