Description
T3 de charme – 67 m² – Cour Charlemagne – Fort potentiel locatif
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété de seulement 10 logements, ce bel appartement T3 de 67 m² vous séduira par son cachet de l’ancien et son emplacement privilégié.
Vous découvrirez un bien au caractère haussmannien, offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, qui lui confère charme et authenticité.
L’appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
Prévoir travaux
Il se compose de :
Un séjour lumineux
Deux chambres
Des rangements avec placard intégré
Une cave en sous-sol
Idéalement situé cour Charlemagne, à proximité immédiate de la Presqu’île, ce bien profite d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Fort potentiel locatif
Petite copropriété
Charme de l’ancien préservé
À visiter sans tarder !
Prix : 289 900€
Devis travaux à disposition
Vous trouverez ci-joint les photos du bien ainsi que des propositions d’aménagement.
Les meubles ne sont pas inclus dans la vente.
Où se situe le logement
Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes (69002), France
Caractéristiques
Copropriété
La copropriété est composée de 12 lots, pour un montant de charges annuelles de 79 €.Aucune procédure en cours..
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Prix du bien
Barème des honoraires de l’agence287 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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DERNIER ETAGE IMMOBILIER
